fbpx

Taloyhtiön vihertyöt

Taloyhtiön vihertyöt ovat yksi keskeinen työtehtävä, joka kuuluu tyypillisesti taloyhtiön hallituksen tehtäväksi hankkia. Vihertyöt pitävät yleensä sisällään vähintään taloyhtiön piha-alueen nurmikon leikkauksen, mutta sopimukseen voidaan lisätä myös esimerkiksi pensaiden ja pensasaitojen hoitoleikkaukset. Tässä blogissa kompakti infopaketti vihertöiden palveluista taloyhtiöille eli As Oy:ille.

Taloyhtiön vihertyöt – kuka vastaa hankinnasta?

Tyypillisesti taloyhtiöiden hallitusten tehtävä on vastata ulkoalueiden hoitotyön hankinnasta. Taloyhtiöiden säädöksissä voi olla yksilökohtaisia eroja, minkä vuoksi haluan korostaa, etten puhu asioista yleisesti, vaan ainoastaan nykyisen tiedon ja kokemani perusteella.

Joissain tapauksissa myös taloyhtiön isännöitsijä voi olla vastuussa vihertöiden hankinnasta. Tyypillisissä tapauksissa taloyhtiön hallitus antaa isännöitsijälle tehtäväksi hankkia tarjouksia, jonka jälkeen palveluntarjoajat – kuten Puskamestarit – lähettävät tarjouksen tai ratkaisuehdotuksen isännöitsijän kautta taloyhtiön hallitukselle päätettäväksi.

Mitä taloyhtiöiden hoitosopimukseen kuuluu?

Taloyhtiön vihertyöt voidaan yksinkertaisuudessaan niputtaa niin sanotuksi hoitosopimukseksi, joka pitää sisällään kaikki tarvittavat viher- ja pihanhoidon toimenpiteet haluttuna ajankohtana.

Hoitosopimuksen sisältö räätälöidään asiakaskohtaisesti, mutta yleensä se pitää kesäkaudella sisällään vähintään nurmikon leikkauksen ja trimmerityön, jolla taloyhtiön viheralueet pidetään hyväkuntoisina. Talvikaudella sopimukseen kuuluu lumen auraus, hiekoitus ja muu piha-alueiden kunnossapito.

Taloyhtiön pihanhoito
Hoitosopimus helpottaa stressiä ja tuo varmuutta taloyhtiön pihanhoitoon.

Hoitosopimukseen lisätään usein kuitenkin myös esimerkiksi kevätkauden lannoitus- ja kalkitustyöt, istutusaltaiden ja kitkentätyöt, kausikukkien esillelaitto, kuorikatteiden levitys sekä nurmialueiden paikkaus talven jäljiltä.

Hoitosopimus siis pitää sisällään tietyt jatkuvat peruspalvelut, joita tuotetaan taloyhtiölle säännöllisesti kesäkauden, esimerkiksi huhtikuu-lokakuu ajan.

Tämän lisäksi taloyhtiö tilaa kauden aikana hoitosopimuksen ulkopuolisia palveluita, kuten pensaiden ja pensasaitojen leikkausta, risukuormien poisvientiä tai laatoituksen pesua.

Hoitosopimus hinnoitellaan joko kiinteänä kuukausimaksuna tai tuntiperusteisena laskutuksena toteutuneiden työkäyntien mukaan.

Hoitosopimuksen ulkopuoliset työt taas laskutetaan taloyhtiöltä joko tuntihinnalla tai etukäteen sovittuna urakkahintana, riippuen miten taloyhtiön edustajan tai isännöitsijän kanssa on sovittu.

Tutustu hoitosopimuksen sisältöön!

Vihertyöt pienissä rivitaloyhtiöissä

Monilla pienillä rivitaloyhtiöillä ei välttämättä ole tarvetta kalliille, ympärivuotiselle ja kaiken kattavalle kiinteistönhoidolle, jolloin taloyhtiön edustajat tilaavat viherhoidon ja muut kunnossapidon palvelut eri vuodenaikoina tarpeen mukaan.

Esimerkiksi Puskamestareiden historiassa olemme palvelleet monia pieniä rivitaloyhtiöitä, joiden kanssa on sovittu hoitosopimuksen sisällöstä yksilöllisesti räätälöiden.

Näissä taloyhtiöissä asukkaiden omien pihojen hoito kuuluu lähtökohtaisesti asukkaiden omalle vastuulle. Tarpeen mukaan olemme kuitenkin sopineet, että niiden hoito siirretään meidän vastuulle niiden asukkaiden kohdalla, ketkä työn haluavat ulkoistaa.

Mikäli taloyhtiö on Puskamestareiden hoitosopimusasiakkaana, saavat asukkaat tilata palvelua omille pihoilleen -10% alennushintaan.

Taloyhtiön vihertyöt Oulussa ja Jyväskylässä

Me Puskamestarit palvelemme taloyhtiöitä sekä Oulun että Jyväskylän talousalueilla. Ja kyllä, nurmialueet vihertää myös täällä pohjoisessa.

Me lupaamme tarjota taloyhtiöille helpointa, nuorekkainta ja asiakaslähtöisintä palvelua. Aika kova lupaus, eikö vain?

Asiakaslähtöisyys on joillekin yrityksille sana muiden joukossa ja sen oletetaan näyttävän hyvältä yrityksen arvolupauksessa. Aina sitä ei kuitenkaan osata selittää tai muulla tavalla kertoa, miten asiakaslähtöisyys näkyy käytännön toiminnassa.

Emme mekään sitä aina ole ymmärtäneet, mutta on meillä jo pitkään ollut suunnitelma sen toteuttamisesta. Vuoden 2023 alussa olemme tehneet asiakastutkimuksen, jossa meidän nykyiset hoitosopimusasiakkaat ovat voineet antaa kehitysehdotuksia ja palautetta saamastaan palvelusta.

Sen pohjalta olemme voineet aidosti kehittää palvelua ja asiakas on keskeisessä asemassa siinä työssä.

Palvelemme kaiken kokoisia taloyhtiöitä. Helpolla, luotettavalla ja nuorekkaalla otteella, ammattimaisesti.

Lue myös: Vinkkejä taloyhtiön viihtyisäksi pihaksi (Kiinteistöliitto)

Ota yhteyttä:

044 020 4789 (Joona)

joona@puskamestarit.fi

Tarvitsetko apua pihatöissä?

Tarjoamme pihanhoitoa ja viherrakentamista Oulussa ja Jyväskylässä niin kotitalouksille, taloyhtiöille kuin rakennusliikkeille.

Vuosien aikana olemme palvelleet jo lähes 1000 asiakasta, joista 95% suosittelee meitä eteenpäin. Katso kaikki palvelut tästä.

Pensasaidan leikkaus Jyväskylä

Muita suosittuja blogeja:

Korkean kuusiaidan leikkaus – mitä teen?

Korkean kuusiaidan leikkaus voi olla mahdottomalta tuntuva ponnistus. Miten sitä voisi leikata ja onko se ylipäätään vielä mahdollista? Tässä blogikirjoituksessa käydään läpi asioita korkeaksi...

Yrittäjän yhteenveto – vuosi 2023

Vuosi 2023 on lopullaan ja on aika hiljentyä joulun viettoon. Kulunut vuosi on pitänyt sisällään paljon muutoksia, innostavia kehityshankkeita sekä ennen kaikkea mahtavia asiakassuhteita. Yrittäjän...

Lumityöt palveluna – lue hyödyt!

Lumityöt tuovat talven saapuessa usein haasteita omakotitaloasukkaille. Onko oman pihan lumitöihin kuluvasta ajasta tullut rasite? Harkitse lumitöiden tilaamista palveluna ja vietä huoleton talvi...

Kurtturuusu Suomessa  – levinneisyys ja hävittäminen

Kurtturuusu on kaunis kukka, joka on levinnyt Suomessa vuosikymmenten aikana. Tämä ruusukasvi, joka tunnetaan myös nimellä Rosa rugosa, on tuttu näky asuinpihoilla sekä moottoriteiden ja tienvarsien...

Omenapuun leikkaus – 10 helppoa vinkkiä!

Omenapuun leikkaus on yksi ajankohtaisimmista pihatöistä näin kevättalvella. Omenapuun leikkaus on hyvä tehdä maalis-huhtikuun aikaan kun sää alkaa lauhtua ja lumi sulaa. Karsimisen voi tehdä vielä...